信豐縣汽車站橋北停靠點閑置辦公用房公開招租網絡競價公告

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信豐縣汽車站橋北停靠點閑置辦公用房公開招租

網絡競價公告

受江西省信豐縣汽車站（以下簡稱“委托人”）委托，我公司定于2025年1月23日10:00開始在江西省公共資源電子交易服務平臺產權交易子系統（網址：http://www.jxsggzy.cn/）通過網絡競價公開招租信豐縣汽車站橋北停靠點閑置辦公用房，現將有關事項公告如下：

一、拍賣標的基本情況

經營要求：

1、租金繳納方式：按月度支付（即1個月一付），先支付后使用。須于每月5日前一次性足額繳納租金。

2、履約保證金：3個月租金。在簽訂租賃合同前由競得人（承租人）繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。

3、競得人（承租人）須在合同簽訂前一次性向原承租人支付10萬元房屋裝修費（最終裝修費以第三方評估價為準）。對房屋進行二次裝修或更新改造必須報出租方審核同意后，方可進行二次裝修或更新改造。

4、水電由承租人自行解決，費用由承租人自行承擔。如由出租方提供水電，電費1元/度，水費暫定3.38元/噸（如果自來水公司提或降價，則相應改變）。

5、標的不得進行非法經營，不得經營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規禁止經營的商品。

6、如競得人存在逾期付款或其他合同約定的違約情形，出租單位有權單方提前解除本合同，收回租賃物，并沒收履約保證金。

7、標的具體情況以標的實際狀況為準，租金不因本公告描述與實際情況不符而作調整。

8、本項目按現狀(含瑕疵)進行招租，競租人確認競租前須仔細踏勘標的現場，一旦參加競租即視同競租人已完全了解標的物現狀并接受競租活動約定事項，競租成交后委托人以標的現狀進行交付。

二、競租方式

本次拍賣采用網絡競價增價競租方式，價高者得。

三、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度

自由競價時間為20分鐘，延時競價周期為120秒，加價幅度為100元/次。

四、本次競租相關時間

1、競租報名截止時間：公告之日起至2025年1月22日17:00止；

2、競租保證金到賬截止時間：2025年1月22日17:00止；

3、競價時間：2025年1月23日10:00開始。

五、標的展示時間、地點及聯系人

1、標的展示時間：公告之日起至2025年1月22日17:00止；

2、標的展示地點：江西省贛州市信豐縣體育路迎賓大道輔路交叉口西南40米；

     3、聯系人：鄒先生 13576662691。

六、競租人的競租條件

1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構（法律規定不能競租的除外）均可報名參加競租；

2、遵守出租單位的物業管理規定，同意《租賃合同》各項條款及雙方的約定；凡被列入贛州市公共資源和自然資源交易領域失信聯合懲戒黑名單的企業或個人禁止參與競租；

3、不接受聯合體經營商競租；

4、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易平臺勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息。受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認，并承擔由此產生的法律后果；

5、法律法規規定的其他條件。

七、報名事項

1、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺進行網上報名，須在2025年1月22日17：00前完成網上注冊、報名且獲取網上自動生成的競租保證金賬戶；并辦理網上報名且在保證金到賬截止時間前足額繳納競租保證金，方可獲得競租資格（詳情見《網上報名及競價流程》）；

2、競買人所繳納的競買保證金須在2025年1月22日17：00前到達指定賬戶；

3、如需要拍賣機構協助辦理報名相關事項的競買人，請在競買報名截止日前攜帶網絡報名相關證件原件到贛州民生物資拍賣行有限公司（贛州市經開區迎賓大道9號藍科天水2-1棟2樓）辦理；

4、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系國泰新點（服務熱線）400－998－0000。  

八、特別說明

1、本次競租標的依現狀競租。出租單位所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關款項繳納、文件的簽署以及承擔的義務。

2、競租人務必詳細查閱江西省公共資源交易平臺電子交易系統內的幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規則和系統對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網上交易系統的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網絡故障等產生的后果由競租人自行負責。

3、招租標的具體情況以標的現況為準。

4、第一次使用時，需要安裝系統驅動，請在網站【幫助中心】欄目下載最新系統驅動安裝包。

5、該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010。

6、競租人如需要指導辦理報名的，請與招租機構聯系。如在辦理中遇到技術故障請聯系國泰新點。

7、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺（省交易系統）異常等情況，導致交易無法正常進行的，按有關規定處理。

九、咨詢電話

1、江西省信豐縣汽車站:15970105156蔣女士

2、贛州市公共資源交易中心信豐縣分中心：0797-7177987 朱先生

3、贛州民生物資拍賣行有限公司：13576662691、0797-8200001鄒先生

4、國泰新點技術支持：（服務熱線）400－998－0000、8161315賴先生

十、詳情請登陸下列網站并參見《招租資料》

江西省公共資源交易平臺（http://www.jxsggzy.cn/）

十一、監督單位、電話

監督單位：0797-3339019信豐縣財政局資產管理股

江西省信豐縣汽車站               贛州市公共資源交易中心信豐縣分中心

信豐縣財政局資產管理股            贛州民生物資拍賣行有限公司 

                                             2025年1月8日

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